Ik wilde vandaag eigenlijk iets delen over klanten van aannemers en algemene voorwaarden, maar de Hoge Raad kwam vanmiddag met een uitspraak die ik niet kan laten liggen. De prejudiciële vragen over artikel 3 van het IVRK zijn beantwoord: het belang van het kind moet altijd als eerste worden meegewogen bij een voorgenomen huisuitzetting.
In gewone taal
Woont er een minderjarig kind in de woning, dan moet de rechter heel precies onderzoeken wat een ontruiming voor dat kind betekent. Kans op dakloosheid, verlies van stabiliteit of het ontbreken van een echt alternatief moet eerst worden bekeken. Ook als ouders fouten hebben gemaakt, blijft dat belang zwaar wegen. De verhuurder heeft ook belangen, maar die worden vanaf nu duidelijker afgewogen tegen het belang van het kind.
Kort: bij gezinnen wordt een ontruiming voortaan strenger beoordeeld, met het kind centraal.
Volgende week kom ik terug op: wat als een aannemer jouw voorwaarden niet accepteert?
Wat betekent deze nieuwe lijn voor jouw situatie als huurder als je onder druk staat?
Christina Mohr
Mohr Advocaat – Maastricht
043 208 60 30 | 06 48 67 15 13
mohradvocaat.nl
mohr@mohradvocaat.nl